冷多热少的云台古镇

永不落幕的汉服节

以“永不落幕的汉服节”为口号和铺垫的荣盛云台古镇揭开演出和营销大幕,秋冬以来伴随着大小节日,多场次多种类的民俗和汉服表演吸引众多游客光临,然而随着民众认知度提高,感觉就是个买房子的促销手段后,渐渐冷落下来。

古镇门楼古镇街景

为何到此冷落?咱们来分析一下实情,先看看云台古镇的发展格局:云台古镇位于河南省焦作市修武县,由荣盛康旅打造,中国最全方位、多元立体展示盛世唐韵古镇风貌的大型园林式文化主题古镇,有视觉最震撼的水景立体表演秀,首个“五感”(即视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉)全面展现的中原唐韵文化古镇。项目以中原唐韵文化底蕴、干年修武文化为灵魂、古镇建筑空间为载体,将古与今、山与水、艺术和科技、浪漫和传奇相交融,全景式、沉浸式、一站式体验盛唐文化,演绎古今交融的历史生活画卷。

曾经的繁华汉服巡演

单看云台古镇发展概要还是相当不错,有目标,有灵魂,更有意境,单从上面发展格局看,完全可以打造一个出色的古镇。

再从商业层面剖析问题就来了:云台古镇投资达亿,纯以开发商形式进行房产销售。古镇以商铺和住宅为主题,高达00每平米的价格,县域经济一般百姓很难承受。打造古镇的原始理念被浓厚的商业炒作覆盖,四处拉拢房产经济人促销加上浓厚演出的背后是造出繁荣的趋势。古镇先期没有充分把街道商铺合理租售,导致入驻商贩减少。综合上述不难看出:繁荣只是一时的汉服节带动,节后冷清成必然。

冷清的街道内部建筑

因地制宜,如何根据县域综合来合理开发古镇项目成为焦点,当脱离了建设和繁荣古镇的本质和模式,巨大的投资将无功有过。只希望商家改变模式,以打造特色古镇为中心,繁荣了还怕房子买不出去?




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